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聯(lián)投·新青年白洋公寓項目監(jiān)理服務 詢比采購公告

 

本項目  聯(lián)投·新青年白洋公寓項目監(jiān)理服務 已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請供應商參加詢比采購活動。

1、采購項目簡介 

1.1采購項目名稱：聯(lián)投·新青年白洋公寓項目監(jiān)理服務 ；

1.2采購人：宜昌高新保障性住房建設發(fā)展有限公司；

1.3采購代理機構：湖北聯(lián)投咨詢管理有限公司；

1.4采購項目資金落實情況： 已落實  ；

1.5采購項目概況： 本項目位于裴太路與趙莊路交會處東側，規(guī)劃用地性質為城鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃總用地面積25421.34 ㎡，容積率1.50，總建筑面積53491.41㎡，計容建筑面積為38132.01㎡，機動車停車位311個，扣除各項公共配套后，實際保租房面積36896.53㎡，總計1004戶，配套商業(yè)面積374.40㎡監(jiān)理人承擔本工程施工準備階段，施工階段，竣工驗收與缺陷責任期等全過程監(jiān)理服務，包括工程質量、進度、投資控制及合同管理、信息管理、組織協(xié)調、安全文明施工等監(jiān)理工作；

1.6成交供應商數(shù)量及成交份額：

一家

2、采購范圍及相關要求

2.1采購范圍： 聯(lián)投·新青年白洋公寓項目項目施工階段和保修階段的全過程監(jiān)理服務 ；

2.2標段劃分：本項目共有  1  個標段，每個供應商可參加  1  個標段的詢比采購活動，只允許獲取其中  1  個標段成交資格；各標段劃分情況：/；

2.3計劃監(jiān)理與相關服務期：施工階段監(jiān)理服務期為各施工合同工期的基礎上再增加90天；保修階段監(jiān)理服務期同施工質保期要求；

2.4服務地點： 宜昌高新區(qū)白洋鎮(zhèn)  ；

2.5質量要求或服務標準： 合格  。

3、供應商資格要求

3.1供應商應滿足如下要求：

3.1.1依法設立：供應商具有市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或其他行政機關頒發(fā)的可以合法開展業(yè)務的執(zhí)照或證書；

3.1.2資質要求：供應商具有工程監(jiān)理綜合資質或工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)乙級及以上資質；

3.1.3財務要求：供應商應提供經(jīng)會計師事務所或審計機構審計的近年財務會計報表，包括財務報表說明、資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等。近年財務會計報表年份是指：2022年度、2023年度、2024年度。(供應商的成立時間少于該規(guī)定年份的，應提供成立以來的財務會計報表) ；

3.1.4業(yè)績要求：供應商近3年(指從響應截止日期往前推算3年，以合同簽訂時間為準)承接過一項類似項目業(yè)績(類似項目是指：單項合同金額70萬元及以上的房屋建筑工程監(jiān)理項目) ；

3.1.5信譽要求：（1）未被依法暫?；蛉∠稑速Y格；（2）未被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（3）未進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（4）在最近三年內未發(fā)生重大監(jiān)理質量問題；（5）在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；（6）在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單；（7）在近三年內供應商及其法定代表人（單位負責人）、擬委任的總監(jiān)理工程師（如有）無行賄犯罪行為；（8）不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得存在的其他情形；

3.1.6承擔本項目的項目管理機構主要人員要求：

（1）總監(jiān)理工程師：具有房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，在本單位注冊，且已承擔總監(jiān)理工程師工作的在監(jiān)項目不超過2項。

（2）其他主要人員：

1）總監(jiān)理工程師代表：具有房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，或具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術職稱、3年及以上工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務培訓取得房屋建筑工程專業(yè)培訓合格證書，在本單位注冊執(zhí)業(yè)；

2）專業(yè)監(jiān)理工程師：2人，具有房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，或具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術職稱、2年及以上工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務培訓取得房屋建筑工程專業(yè)培訓合格證書，在本單位注冊執(zhí)業(yè)；

3）監(jiān)理員： 2人，具有中專及以上學歷并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務培訓取得房屋建筑工程專業(yè)培訓合格證書，在本單位注冊執(zhí)業(yè)；

3.1.7其他要求：項目管理機構主要人員不得相互兼職，與采購人存在利害關系可能影響采購活動公正性的法人或者其他組織不得參與本次采購活動，法定代表人（單位負責人）為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商不得同時參加本項目同一標段采購活動 ；

3.2本次采購活動  不接受    聯(lián)合體。

4、詢比采購文件獲取

4.1 凡有意參加詢比采購活動者（若為聯(lián)合體申請，指聯(lián)合體所有成員），應當在湖北聯(lián)投電子采購平臺（以下簡稱“電子采購平臺”，下同）（網(wǎng)址：http:// www.ltzxgl.com.cn）進行注冊登記，并辦理CA數(shù)字證書（具體操作參見“電子采購平臺”—服務專區(qū)—注冊指南-CA辦理指南）。

4.2 完成注冊登記后，請于 2025 年 11 月 11 日至 2025 年 11 月 13日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用會員或CA數(shù)字證書登錄“電子采購平臺”，在所申請標段繳費并下載詢比采購文件。聯(lián)合體申請的，由聯(lián)合體牽頭人下載詢比采購文件（具體操作參見“電子采購平臺”—服務專區(qū)—注冊指南—采購（招標）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子采購平臺”下載詢比采購文件的，采購人 （“電子采購平臺”）拒收其響應文件。

4.3詢比采購文件每份售價0元，售后不退。

5、響應文件的遞交 

5.1響應文件遞交截止時間： 2025 年 11 月 17 日10時00分。

5.2供應商應當在響應文件遞交截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用會員或CA數(shù)字證書登錄“電子采購平臺”，選擇相應標段將電子響應文件上傳。逾期未完成上傳的電子響應文件，采購人（“電子采購平臺”）將予以拒收。

6、公告發(fā)布的媒介

本項目詢比采購公告在中國招標投標公共服務平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com）、湖北聯(lián)投集團有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.hhppcj.com/）、湖北聯(lián)投電子采購平臺（網(wǎng)址：http://www.ltzxgl.com.cn）上發(fā)布。

7、其他

7.1本次采購評審辦法采用 綜合評分法 。

8、聯(lián)系方式

采 購 人： 宜昌高新保障性住房建設發(fā)展有限公司      

地    址：湖北省宜昌高新區(qū)趙家鋪村委會二樓212    

聯(lián) 系 人：  趙正寬         

電    話：  0717-6677188     

采購代理機構：湖北聯(lián)投咨詢管理有限公司

地    址：湖北聯(lián)投科技產(chǎn)業(yè)大廈（武漢市武昌區(qū)中北路275號）17樓

聯(lián) 系 人：  王沛和   

電    話： 027-86637809